** * NOTA DE VREDONDOF * - Hace muchos años cuando firme mi primera hipoteca y lei el documento, no me quedaron ganas de leer los siguientes, ya que todos son standart y leyendo uno lees todos. Mi comentario fue que habia que estar LOCO para firmar aquel documento, aconsejo que se busque uno y se lea... le entran ganas a uno de coger una pistola y empezar a tiros con los BANQUEROS y con los politicos que han permitido que se lleve con esa ley hipotecaria desde 1909. Solo se puede permitir una ley de ese tipo desde la perspectiva de UNA DICTADURA o bien en los tiempos del siglo XIX , no es posible que unos CIUDADANOS que eligen a sus politicos para que administren el estado, sigan eligiendo una y otra vez a "gente de esta calaña". Hablan mucho "DEL SISTEMA" y de los "ANTISISTEMA", ANTE ELLO tengo que manifestar que soy TOTALMENTE ANTISISTEMA ... una persona normal no puede aplaudir "ESTE SISTEMA" ni estar de acuerdo con que siga un dia mas. Y aqui no pasa nada y se sigue votando a ESTA GENTE QUE NO HACE NADA POR CAMBIAR ESTA SITUACION... Se sigue votando a ESTA PARTITOCRACIA que tiene a los CIUDADANOS peor que cualquier DICTADURA. Estamos en un sistema para MASOQUISTAS. SCL
Una de cada tres familias tiene una hipoteca y cada mes les cuesta más pagarla : hay más desempleo, más parados que no cobran nada y los que trabajan ganan menos o la inflación se come sus ingresos. Hay ya 420.000 ejecuciones de hipotecas desde 2007 y 210.000 familias han perdido su casa . Este año, los desahucios han batido récords históricos , con más de 500 diarios . Y no parece que el Código de buenas prácticas muy restrictivo . Los desahucios aumentarán en 2013 , porque va a caer el precio de la vivienda y habrá más hipotecados que deban más de lo que vale su casa . Hay que aprovechar la reforma financiera con dinero público para renegociar hipotecas y dar un respiro a las familias , asfixiadas por las deudas. Lo han pedido incluso los jueces , que denuncian los abusos del actual sistema de deshaucios.Si no se corrigen, ademas de ser injusto, no se reanimará el consumo ni la economía .
La crisis no se frena , con su secuela de más paro y menos ingresos , que además se come la inflación ingresos de las familias INE 158 euros menos al mes . Y en consecuencia, una de cada cuatro familias retrasa pagos , entre ellos las hipotecas, sobre todo desde mediados de 2011 . Y bancos y Cajas les llevan al Juzgado , iniciando expedientes de ejecución desahucio : ya son 210.000 familias las que se han visto desalojadas de sus viviendas con la crisis , según el Consejo General del Poder Judicial el dato podría ser mucho mayor , ya que este año se han empezado a publicar los desahucios ordenados por los Juzgados de primera instancia en las localidades donde no existen servicios comunes de notificaciones. Y son más que los desahucios de los servicios comunes. Con ello, en la primera mitad de 2012 , los desahucios totales serían 94.502 (frente a 37.088 de los servicios comunes), más de 500 al día , lo que está colapsando los Juzgados (según denuncian los jueces ). El dato ha llamado la atención de la ONU alerta del daño social causado por las hipotecas . El récord de desahucios va a seguir , porque el proceso de embargo tarda unos dos años y ahora llegan los desalojos por impagos en 2010 : faltan los de 2011, 2012 y 2013, ya que no habrá una mejora de la economía hasta 2014. El año que viene será especialmente duro porque al paro, la inflación y el recorte de ingresos se sumará un factor nuevo : la caída de los precios de la vivienda . Primero, porque en enero se quitan las ayudas fiscales a la compra y sube el IVA de la vivienda del 4 al 10%, lo que hará bajar precios. Y segundo, porque el banco malo lanzará pisos rebajados , forzando a una baja de precios del 40 al 60% (con Bruselas se ha pactado un -52% ) . Esta bajada de precios de la vivienda es una pésima noticia para los que tienen una hipoteca : su vivienda valdrá menos y su deuda real subirá, por la inflación. Son lo que en EEUU llaman "underwater" deben más al banco de lo que vale su vivienda . En España, se estima que hay 400.000 familias con este grave problema y a medida que bajen los pisos serán más. La mitad, unos 200.000 , son los que tienen ahora más papeletas para los desahucios futuros. En marzo, el Gobierno Rajoy aprobó un Decreto para dar un respiro a los hipotecados , con un Código de buenas prácticas 101 bancos y Cajas no ha frenado apenas los desahucios y ha fracasado, según un informe de los jueces (CGPJ), por ser muy restrictivo las familias donde todos sus miembros estén en paro , las hipotecas sin avales y por debajo de 200.000 euros (120.000 en ciudades con menos de 100.000 habitantes) y donde el pago suponga más del 60% de los ingresos familiares . Además, el Código no tiene efectos retroactivos , con lo que no beneficia a los 200.000 expedientes de ejecución hipotecaria pendientes . Los que no cumplan estas condiciones (el 80 % de los hipotecados, según los expertos) no podrán renegociar su hipoteca dación en pago (que el banco se quede con el piso y cancele la deuda). Y se siguen denunciando abusos de bancos y Cajas, que se quedan con los pisos embargados ensubasta por el 50% del valor y le exigen al hipotecado sin casa que les pague el resto de la deuda.jueces han denunciado los abusos del actual sistema de desahucios , creado en 1909 y que creen da "una importante ventaja" a la banca sobre el deudor. Una comisión de 7 magistrados del CGPJ propone una bateria de 18 medidas legales para proteger a las familias del desahucio en caso de desgracias familiares, paro, accidentes o enfermedad, facultando al juez para que pueda aplazar pagos, ampliar plazos, reducir tipos o fijar quitas de la deuda. Y defienden en algunas circunstancias la dación en pago (cancelación de la hipoteca con la entrega del piso, como se hace en EEUU y Reino Unido). Con año y medio más de crisis por delante, los expertos señalan que un 25% de las hipotecas son vulnerables y pueden acabar en impagos (y en desahucios). Por eso, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca firmas la dación en pago con efecto retroactivo y que se paralicen los desahucios cuando sea la vivienda habitual y se cambien por un alquiler por cinco años donde paguen el 30% de sus ingresos. Pero habría que ir más allá aprovechar la reforma financiera aprobada , con dinero público y de los contribuyentes, para dar un respiro a los hipotecados renegociar tipos y plazos y hacer quitas de capital, para ayudarles a pagar la hipoteca . Y en vez de dedicar incentivos y recursos públicos al banco malo fondos buitres "), se podría incentivar la creación con los pisos embargados de un parque de viviendas en alquiler , retrasando la salida de estos pisos al mercado a una mejor coyuntura , en la que haya demanda y crédito (ahora, los pisos no se venden ni tirando precios y las hipotecas llevan 28 meses cayendo). El problema es Bruselas y su rescate se teme el FROB agilice la ejecución de hipotecas en los bancos nacionalizados El mayor problema no es el déficit público sino es el altísimo endeudamiento , que sólo se ha reducido un 2% con la crisis. Dar un alivio de verdad a los hipotecados, suavizando sus pagos a bancos saneados con dinero público, supondría unamejora del consumo de las familias y un alivio para los bancos, que no quieren ser inmobiliarias. Habría más crédito y más inversión, más crecimiento y más empleo . Asfixiando a los hipotecados no gana nadie **
Autor del articulo Récord de desahucios (y más en 2013) de Economía a lo claro de Javier Gilsanz **
Wikipedia noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/lh.html
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS: La Ley de 30 de diciembre de 1944 que introduce considerables reformas en el Derecho Hipotecario , autoriza al Gobierno, en su ... Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero ...
Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero ...
En caso de concurso regirá lo establecido en la Ley Concursal ...
Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero ...
Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero ...
Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero ...
Se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria y se autoriza al Ministro de Justicia para que, en cumplimiento de lo ordenado por la segunda ... es.wikipedia.org/wiki/Ley _Hipotecaria _(España)
La Ley Hipotecaria regula el mercado hipotecario en España. El pasado 22 de noviembre de 2007 se aprobó en el Congreso de los Diputados la reforma de la ... es.wikipedia.org/wiki/Desahucio
Desahucio es la denominación que recibe el aviso de terminación de ciertos contratos de tracto sucesivo, tales como el arrendamiento y el contrato de trabajo Si te ha gustado lo mejor que debes hacer es ir a su blog/pagina.*****En mi blog no puedes dejar comentarios , pero si en el del autor. ********HA ENTRADO EN el BLOG/ARCHIVO de VRedondoF . Soy un EMPRESARIO JUBILADO que me limito al ARCHIVO de lo que me voy encontrando "EN LA NUBE" y me parece interesante. Lo intento hacer de una forma ordenada/organizada mediante los blogs gratuitos de Blogger. Utilizo el sistema COPIAR/PEGAR, luego lo archivo. ( Solo lo INTERESANTE según mi criterio). Tengo una serie de familiares/ amigos/ conocidos (yo le llamo "LA PEÑA") que me animan a que se los archive para leerlo ellos después. Los artículos que COPIO Y PEGO EN MI ARCHIVO o RECOPILACIÓN (cada uno que le llame como quiera) , contienen opiniones con las que yo puedo o no, estar de acuerdo. ******** Cuando incorporo MI OPINIÓN, la identifico CLARAMENTE, con la única pretensión de DIFERENCIARLA del articulo original. ***** Mi correo electrónico es vredondof (arroba) gmail.com por si quieres que publique algo o hacer algún comentario.***** Por favor! Si te ha molestado el que yo haya publicado algún artículo o fotografía tuya, ponte en contacto conmigo (vredondof - arroba - gmail.com ) para solucionarlo o retirarlo
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Publicado por VRedondoF para
FED el 11/03/2012 06:00:00 a.m.
* NOTA DE VREDONDOF * -Un trabajado y estupendo articulo de Rosa Redondo. A las personas que les gusta TANTO la buena mesa como...
NOTA DE VRedondoF : DE esta pelicula me gusto mucho su musica , tanto me gusto , que compre la banda sonora. Su corte 5 es una de mis...
Nota de VREDONDOF : Genial nombre conque denomina a España Bucan .. ESPANISTAN .... ESPAÑA PARTITOCRACIA + LAZARILLO DE TORMES + ...
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