[FED] Récord de desahucios (y más en 2013)
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* NOTA DE VREDONDOF *
- Hace muchos años cuando firme mi primera hipoteca y lei el documento, no me quedaron ganas de leer los siguientes, ya que todos son standart y leyendo uno lees todos.
Mi comentario fue que habia que estar LOCO para firmar aquel documento, aconsejo que se busque uno y se lea...
le entran ganas a uno de coger una pistola y empezar a tiros con los BANQUEROS y con los politicos que han permitido que se lleve con esa ley hipotecaria desde 1909.
Solo se puede permitir una ley de ese tipo desde la perspectiva de UNA DICTADURA o bien en los tiempos del siglo XIX , no es posible que unos CIUDADANOS que eligen a sus politicos para que administren el estado, sigan eligiendo una y otra vez a "gente de esta calaña".
Hablan mucho "DEL SISTEMA" y de los "ANTISISTEMA", ANTE ELLO tengo que manifestar que soy TOTALMENTE ANTISISTEMA ... una persona normal no puede aplaudir "ESTE SISTEMA" ni estar de acuerdo con que siga un dia mas.
Y aqui no pasa nada y se sigue votando a ESTA GENTE QUE NO HACE NADA POR CAMBIAR ESTA SITUACION...
Se sigue votando a ESTA PARTITOCRACIA que tiene a los CIUDADANOS peor que cualquier DICTADURA.
Estamos en un sistema para MASOQUISTAS.
SCL
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*
Una de cada tres familias
tiene una hipoteca y
cada mes les cuesta más pagarla
: hay más desempleo, más parados que no cobran nada y los que trabajan ganan menos o la inflación se come sus ingresos. Hay ya
420.000 ejecuciones de hipotecas
desde 2007 y
210.000 familias han perdido su casa
. Este año, los
desahucios
han batido
récords históricos
, con
más de 500 diarios
. Y no parece que el
Código de buenas prácticas
los esté frenando, porque es
muy restrictivo
.
Los desahucios aumentarán en 2013
, porque va a caer el precio de la vivienda y
habrá más hipotecados que deban más de lo que vale su casa
. Hay que
aprovechar la reforma financiera
con dinero público para
renegociar hipotecas
y
dar un respiro a las familias
, asfixiadas por las deudas. Lo han pedido incluso los
jueces
, que
denuncian los
abusos
del actual sistema de deshaucios.
Si no se corrigen,
ademas de ser injusto
, no se reanimará el consumo ni la economía
.
enrique ortega
La crisis no se frena
, con su secuela de
más paro y menos ingresos
, que además se come la
inflación
. Con ello, los
ingresos de las familias
han caído un 7% con la crisis, según el
INE
, unos
158 euros menos al mes
. Y en consecuencia,
una de cada cuatro familias retrasa pagos
, entre ellos las hipotecas, sobre todo
desde mediados de 2011
. Y
bancos y Cajas les llevan al
Juzgado
,
iniciando
expedientes de ejecución
: 420.000 entre 2007 y septiembre 2012. Y la mayoría acaba en
desahucio
: ya son
210.000 familias las que se han visto desalojadas de sus viviendas con la crisis
, según el
Consejo General del Poder Judicial
(CGPJ). Y
el dato
podría ser mucho mayor
, ya que este año se han empezado a publicar los desahucios ordenados por los Juzgados de primera instancia en las localidades donde no existen servicios comunes de notificaciones. Y son más que los desahucios de los servicios comunes. Con ello, en la primera mitad de
2012
, los desahucios totales serían 94.502 (frente a 37.088 de los servicios comunes),
más de 500 al día
, lo que está
colapsando los Juzgados
(según
denuncian los jueces
).
El dato ha llamado la atención de la
ONU
, que
alerta del daño social causado por las hipotecas
. El
récord de desahucios va a seguir
, porque
el proceso de embargo tarda unos dos años
y ahora llegan los desalojos por
impagos en 2010
: faltan los de 2011, 2012 y 2013, ya que no habrá una mejora de la economía hasta 2014.
El año que viene será especialmente duro
porque al paro, la inflación y el recorte de ingresos se sumará
un factor nuevo
:
la
caída de los precios de la vivienda
. Primero, porque en enero se quitan las
ayudas fiscales a la compra
y
sube el IVA de la vivienda
del 4 al 10%, lo que hará bajar precios. Y segundo, porque
el
banco malo
lanzará
pisos rebajados
, forzando a una
baja de precios del 40 al 60% (con Bruselas se ha pactado un
-52%
)
.
Esta
bajada de precios de la vivienda
es una
pésima noticia para los que tienen una hipoteca
: su vivienda valdrá menos y su
deuda real
subirá, por la inflación. Son lo que en EEUU llaman "
underwater
"
("con el agua al cuello"): 11 millones de familias (el 25% de los hipotecados USA) que
deben más al banco de lo que vale su vivienda
. En España, se estima que
hay
400.000 familias
con este grave problema y a medida que bajen los pisos serán más. La mitad,
unos 200.000
, son los que tienen ahora
más papeletas
para los desahucios futuros.
En marzo, el
Gobierno Rajoy
aprobó un Decreto para
dar un respiro a los hipotecados
, con un
Código de buenas prácticas
que han firmado voluntariamente
101 bancos y Cajas
. Pero, en la práctica,
no ha frenado apenas los desahucios y ha fracasado,
según un
informe de los jueces
(CGPJ),
por ser
muy restrictivo
: sólo se pueden acoger a él
las familias donde
todos
sus miembros estén en paro
, las hipotecas sin avales y por debajo de 200.000 euros (120.000 en ciudades con menos de 100.000 habitantes) y donde el pago suponga
más del 60% de los ingresos familiares
. Además,
el Código no tiene efectos retroactivos
, con lo que
no beneficia a los 200.000 expedientes
de ejecución hipotecaria
pendientes
.
Los que no cumplan estas condiciones
(
el 80 %
de los hipotecados, según los expertos)
no podrán
renegociar su hipoteca
ni optar a la
dación en pago
(que el banco se quede con el piso y cancele la deuda). Y se siguen
denunciando
abusos
de bancos y Cajas, que se quedan con los pisos embargados en
subasta
por el 50% del valor y le exigen al hipotecado sin casa que les pague el resto de la deuda.
Los propios
jueces
han
denunciado los
abusos
del actual sistema de desahucios
, creado en 1909 y que creen da "una importante ventaja" a la banca sobre el deudor. Una comisión de 7 magistrados del
CGPJ propone
una bateria de
18 medidas legales
para
proteger a las familias del desahucio
en caso de desgracias familiares, paro, accidentes o enfermedad, facultando al juez para que pueda aplazar pagos, ampliar plazos, reducir tipos o fijar quitas de la deuda. Y defienden en algunas circunstancias la
dación en pago
(cancelación de la hipoteca con la entrega del piso, como se hace en EEUU y Reino Unido).
Con año y medio más de
crisis
por delante, los expertos señalan que
un 25% de las hipotecas son vulnerables
y
pueden acabar en impagos (y en desahucios).
Por eso, la
Plataforma de Afectados por la Hipoteca
(PAH) ha recogido más de 400.000
firmas
para pedir en el Congreso
la dación en pago
con efecto retroactivo
y que
se paralicen los
desahucios
cuando sea la vivienda habitual y se cambien por
un alquiler
por cinco años donde paguen el 30% de sus ingresos.
Pero
habría que ir más allá
: se debería
aprovechar la
reforma financiera aprobada
, con dinero público y de los contribuyentes,
para dar un respiro a los hipotecados
, sobre todo a los que se han quedado sin trabajo y sin ingresos. Se trataría de
renegociar tipos y plazos y hacer quitas de capital, para ayudarles a pagar la hipoteca
. Y en vez de dedicar incentivos y recursos públicos al
banco malo
, para que vendan pisos a precio de saldo (con ganancia de especuladores y "
fondos buitres
"), se podría
incentivar la creación
con los pisos embargados
de un parque de viviendas en alquiler
,
retrasando la salida de estos pisos al mercado a una mejor coyuntura
, en la que haya demanda y crédito (ahora,
los pisos no se venden
ni tirando precios y las hipotecas llevan 28 meses cayendo). El problema es
Bruselas y su rescate
, que acepten aliviar a los hipotecados. Y
se teme
que
el FROB
agilice la ejecución de hipotecas
en los
bancos nacionalizados
(Bankia, NovaCaixaGalicia, Catalunya Caixa y Banco de Valencia).
El
mayor problema
de la economía española
no es el déficit público sino es
el
altísimo endeudamiento
de familias y empresas
, que sólo se ha reducido un 2% con la crisis. Dar un alivio de verdad a los hipotecados, suavizando sus pagos a bancos saneados con dinero público, supondría una
mejora del consumo
de las familias y un alivio para los bancos, que no quieren ser inmobiliarias. Habría
más crédito y más inversión, más crecimiento y más empleo
.
Asfixiando
a los hipotecados no gana nadie
. No podemos dejarles en la calle.
**
Autor del articulo
Récord de desahucios (y más en 2013)
de
Economía a lo claro
de
Javier Gilsanz
**
Wikipedia
Ley Hipotecaria
, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de
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EXPOSICIÓN DE MOTIVOS: La
Ley
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Hipotecario
, autoriza al Gobierno, en su
...
Artículo 34 de la Ley
Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero
...
Artículo 82 de la Ley
Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero
...
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En caso de concurso regirá lo establecido en la Ley Concursal
...
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Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero
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Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero
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Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero
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Si te ha gustado lo mejor que debes hacer es ir a su blog/pagina.*****En mi blog no puedes dejar comentarios , pero si en el del autor. ********HA ENTRADO EN el BLOG/ARCHIVO de
VRedondoF
. Soy un EMPRESARIO JUBILADO que me limito al ARCHIVO de lo que me voy encontrando "EN LA NUBE" y me parece interesante. Lo intento hacer de una forma ordenada/organizada mediante los blogs gratuitos de Blogger. Utilizo el sistema COPIAR/PEGAR, luego lo archivo. ( Solo lo INTERESANTE según mi criterio). Tengo una serie de familiares/ amigos/ conocidos (yo le llamo "LA PEÑA") que me animan a que se los archive para leerlo ellos después. Los artículos que COPIO Y PEGO EN MI ARCHIVO o
RECOPILACIÓN
(cada uno que le llame como quiera) , contienen opiniones con las que yo puedo o no, estar de acuerdo. ******** Cuando incorporo MI OPINIÓN, la identifico CLARAMENTE, con la única pretensión de
DIFERENCIARLA
del articulo original. ***** Mi correo electrónico es
vredondof
(arroba) gmail.com por si quieres que publique algo o hacer algún comentario.*****
Por favor!
Si te ha molestado el que yo haya publicado algún artículo o fotografía tuya,
ponte
en contacto conmigo (
vredondof
- arroba - gmail.com ) para solucionarlo o retirarlo
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Publicado por VRedondoF para
FED
el 11/03/2012 06:00:00 a.m.
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